Ипотека олуттуу банкка насыя камсыз кылуу үчүн күрөөгө көбөйтүүгө жардам берет. Ипотека башка бир батирде, же бир нерсе сатып алуу үчүн карыз каражаттарды чара билдирет. үй насыя алуу үчүн, мисалы, кайык, Жерде жүрүүчү транспорт каражаттарынын, ошондой эле турак-жай, ошондой эле башка мүлктүк эмес, жатып алат.
бир ипотекасы менен сатып алган мүлк, мүлк жазуусу ипотекалык насыя алып, өлкөнүн тургуну токтотот. Мурда, ипотекалык насыя акча, жок эле дегенде, бир кенин болушу керек алуу үчүн, ал эми акыркы жылдары бир кенде эч кандай акча жок ипотекалык насыя ала аласыз.
Россия-жылы ипотекалык көбүнчө үй сатып алуу үчүн колдонулат. көпчүлүк учурларда күрөө ылайык турак-жай сатып алып, ал эми ошондой эле алардын буга чейин эле учурда мүлктүн учурда күрөөгө алышат.
Россияда, ипотекалык бардык ипотекалык мыйзамдарын, ошондой эле ипотека боюнча адистешкен элек кайталайт өлкө деъгээлинде колдоосуна ээ.
биринчи жолу өз салымын кошуунун балл 0% дан Батирлердин 90% ыктымалдык менен болушу мүмкүн. Бирок, негизинен ипотекалык кредиттөөнүн баштапкы кенин анча деле же такыр акча муктаждыктары бар адамдарды, же адамдар депозиттердин ар кандай акча жок.
Жалпысынан ипотекалык кредиттердин көптөгөн түрлөрү бар, ошондуктан ар бир карыз алуучуга Аманаттын минималдуу суммасы же анын дегеле жоктугу менен ипотекалык насыя тандоо.
акы бир жерге туруп Ипотекалык өз үй сатып алып келет Орус жарандары арасында көп суроо-талапка ээ. Ошентип, кубаныч менен карыз айрым банктар акчанын кандайдыр бир суммасында кредит бере алат. Негизинен, кредиттин наркы турак баанын 70% -80% чыгып турат.
Бирок, банктар бул жоомарттыгынан карабастан, ипотекалык кредиттердин көлөмү көптөгөн себептерден улам, мисалы, кредит эсептелет турган мезгилде, ошондой эле ипотека программасына тандалып банктын сиз берилет жараша ар кандай болушу мүмкүн.
Ошондой эле, буга чейин алардын уясы бар, ал эми кыйла арзан жана жаңы турак-жай сатып алууга элдин Ипотекалык насыянын бул түрү. Ошондой эле учурдагы мүлктүн алдында ипотекалык насыя алууну каалаган учурда, сиз Zastavna мүлк банк карыз үчүн тандап алган эле шаарда жайгашкан болушу керек экенин билиши керек.
эч кандай баштапкы төлөм менен ипотекалык каттоо үчүн, жөн гана эки түрү болот. Биринчи кредит сиз өз менчигинин коопсуздугун камсыз кыла албайт, ал эми экинчи насыя Сиз үй сатып алуу менен камсыз кылуу болушу мүмкүн.
Биринчи кредит сиз алгачкы салым чечиши мүмкүн. атайын ипотекалык программасын, анын белгилөө орнотулган дээрлик аракети ссуда берүү болуп саналган бардык банктар, бул эки кредиттерди алуу үчүн жогорку ыктымалдыгы бар үчүн жасалууда. Бирок, бул кредиттик программа кызыкчылык кыйла жогорку чен бар экенин түшүнүү зарыл.
Эгер акча топтоп келсе, жакшы эле каржылык-кредиттик мекемелердин ар кандай кредит кылып келет.
Ал ошондой эле ипотекалык кредиттөө таралган түрү катардагы керектөөчү насыя долбоор болуп саналат. Насыя берүүнүн дал ушул түрүн колдонуу үчүн кыймылсыз мүлк камсыз кылынган жок болсо, мүмкүн болот. баштапкы төлөө үчүн сиз максаттуу эмес, мурда болгон керектөө насыяларынын чыгып, акча керек.
насыя орношуп жатканда иштетүү кредиттердин түзүүдөн пайда болушу мүмкүн жетишпеген кээ бир эске алышы керек.
- Банк сага керектөөчү насыя берет, ал пайда документалдуу тастыкталган болсо, башкача айтканда, карыз, анын расмий кирешеси менен гана жетекчиликке алынат.
- Негизинен керектөө насыясы Ипотека караганда кыйла кыска мөөнөткө берилет, жана бул биз мөөнөтү чогулган акча каражаттарынын суммасын таасир этиши мүмкүн, карыз ипотекалык кем эмес өлчөмүндө насыя алышы мүмкүн деген тыянак чыгарууга болот.
- өзү карыз акча берет банк, кредиттик мөөнөт берүү жөнүндө орнотсо болот. Сиз 300 000 ашкан суммасын керектөөчү насыя алайын турган болсо - мындай кырдаалда, 500 000 сом, банк мүлктүн күрөөсү үчүн да талап кылышы мүмкүн.
насыянын бул түрү, ошондой эле ар бир эс алуу, Интернет аркылуу жайгаштырууга болот.
ипотекалык уюштуруу үчүн, Интернет менен колдонсо болот. Бул үчүн сиз банктын сайтына жана толук жана так маалыматты тактоону талап кылган карыз талап кароо жайгаштырууга муктаж. Эгер интернет аркылуу бир ипотека үчүн тартипти аягына кийин, документтерди кылдат жеке кредиттик маалымат базалары боюнча ынанымдуулугу үчүн текшерилет. Бул учурда, сиз ипотекалык насыя алуудан баш тарта аласыз, банк жалган маалыматтар менен камсыз болсо, билет.
Россияда ипотекалык насыя алуу жыл өткөн сайын көбүрөөк өнүккөн болуп жатат. Азыр насыя өлкөнүн бардык калктуу мүмкүн алышат. Бул жерде, мисалы, Нижегород бир төлөм жок ипотекалык отуз банктарда болушу мүмкүн, ал эми ар бир банктык кредиттөө үчүн сегиз түрдүү программалар бар.
Moscow алардын карыз 440 насыя берүү программалары менен камсыз 48 банктарда ипотекалык насыя алууга азыр мүмкүн эмес, ошондуктан, борбордо, сиз талаптарды канааттандырууну ипотекалык насыя алуу үчүн банкка таба аласыз. бул банктар 300 насыя берүү программаларын ишке ашыруучу, ошондой эле биринчи жайгашкан эле Санкт-Петербург шаарында ипотекалык насыя алуу үчүн Сиз учурдагы ипотекалык системасы менен банкка кайрыла керек.
кредиттик каттоону колдонуудан мурун, баары жакшы деп ойлойм, жана Сиз ипотека боюнча айлык төлөмдөрдү төлөй аласыз, жокпу, ал жөнүндө ойлонушубуз керек. Эгер мындай насыяны төлөй албай турган, ал эч кандай күрөө батирди же сатылып тобокелге эмес, жакшы эмес. Ал абдан маанилүү бир нерсени дагы деле жеңил ипотека алып эстеп, бирок аны кайра алып бар.