экинчилик рынокто үй сатып жатканда издеп Эмне көрүүгү болот? Үй Көрүүчүлөрдүн этап эски имаратында гана жалпы тажрыйбанын, ошондой эле маалымат эмес, маани берүү керек эле, ошондуктан, ар кандай кыйынчылыктар пайда болушу мүмкүн.
Эмнеден баштасам?
курулуш долбоору кароого менен жакшыраак. Бул колдонулган курулуш чечимдерди жана материалдарды камтыйт. Бирок, долбоордун курулуш ага ылайык жүзөгө ашырылган, деп далили документтер жок болсо, ошондой эле техникалык абалын баалоодо кошумча жардам катары кызмат кылып, мүмкүн экенин унутпа.
майда баяндама.
Биринчиден, биз курулуш түзүмү ишенимдүүлүгүн жана абалына буруу. Биз пайдубалына начар абалын көрсөтүү кырлары чийиктен түрлөрү ар кандай карап, - мисалы, имараттын түрдүү жөнгө. Биз үйдүн алдында турналарды ынандырат?
бакты сугарып жатканда Албетте, бул жеңил эмес, бирок, эгерде суу жыл жууп бул жерде негизи, анын кудуреттүү күчү менен, аны эч ким ажырата албайт, бул учурда чытырман дренаж бар маанилүү нерсе. Ушу сыяктуу зыйан узакка созулган жок, аштоолордун ичине учурда келип чыгышы мүмкүн. Биз зыян ушул түрүн таба турган болсо, анда алар олуттуу, аларды чечүү үчүн кантип жана ремонт кандай наркы болуп калат, же жокпу, баа берүү үчүн сунуш ишенимдүү адистин болуп бере сурашыбыз керек. Ошондой эле суу өтпөгөн жана тешилген же нымдуулукту сынаш үчүн талкаланган негизи болушу керек.
Ички иштер убакыт.
Имараттын ичиндеги, биз эч ким көктүн жана сыздын алдында, айрыкча, бир топ убакыт болсо өзгөчө маани имаратта жашашкан. Fungi адамдын ден соолугуна, ошондой эле жыгач структуралар үчүн кооптуу жана үйдө пайдалануу ным сооронуч жана туруктуулугун төмөндөтөт. козу карын, өзгөчө жер төлөөдө, бүт имарат табууга болот.
Биринчи кезекте, ишеним жыт - мүнөздөмөсү, жыт, курдун ордуна дароо сезе билиши керек. кыйрашы жана саргаят гипсокартон алыш боёк, каакымдын жана чийки паркет час жалпы белгилери болуп саналат. козу тамактануу жыгач минералдык турат, ошондуктан, ошондой эле жыгач элементтерин текшерип керек - үстүнкү кадр, терезе усталык, эшик кадр жана көпүрөлөрдү (үйү жылуу, качып жерлерде,) жылуулук бети. Кесипкөйлүк жарасы таасири баа адис болушу мүмкүн - бул миколог.
үйүнө мүмкүн болгон сатып алуу, ошондой эле ой-чыгып, эсептелген жана адистен кеĩеш алуу керек, ошондуктан, нымдуулук жана өтө кымбат жана оор козу алып экенин унутпа.
Тосмолорунун жана чатыр.
Темир-бетон жайы биз бурчу текшерүү, дат көрсөтүү чийиктен, курч чектөөлөрдөн жана кемчиликтер үчүн. Бул ийкемдүүлүктүн жоктугу, жер төлөлөргө, текшерет жана анын мүмкүн болгон бир ийилүүнү сезип, ар бир жерде секирип кетүү бир нече жолу болуп саналат. Өзгөчө көңүл жер төлөсүндө жайгашкан (жогорку нымдуулук) жогоруда чатырына бир Өткөрүү үчүн төлөнүүгө тийиш.
Жыгач бериш кошумча жарасы же курт-кумурскалар бар бурчу текшерүү керек.
ал үйдүн үстүнө келгенде, аны жаап-дренаждык система мамлекеттик маанилүү. Чатыры түзүлүшүн кылдат текшерүүгө - тактайлары mayflies мамыча отуучу. жаандын жана кар төмөнкү агуусу көргүм келет. Бул үйдүн ичинде курт-кумурскалардын жана козу карындардын кол салууга эч кандай суу менен арыктар чалдыгуу жардам алуу дегенди билдирет, анткени, айрыкча маанилүү болуп саналат.
Андан тышкары, морлору текшерип, атап айтканда, алардын пайда болушу, кынтыксыз, күч жана жалпы абалы керек.
Дагы бир өтө маанилүү маселе, имараттар, отторго, ноты Floodgate статусу болуп саналат. Башталат дренаждык система толтуруу дубалын себеп болот. жана бул мамлекеттин таасири да эмес, бир гана дубалын жок кылуу эмес, негизи - төбөсүнө жерге түз суу менен агып, анын жок жууп, пайдубалына чейин барат.
Жыгач.
Биз терезе жана эшик тыгыздыгын текшерип, терезе силдерди тосмодон текшерип - Серии карап. Биз эч кандай алмаштыруу же калыбына келтирүү сметалык наркын. терезелери жана эшиктери тарыхый баалуулугу бар болсо, анда силер аны чечүү мүмкүн экендигин айтып берет эксперт менен сүйлөшүү керек, жана ал кандай курмандыктарга барарын жакшы.
Жөндөө.
Айрыкча жер астындагы суулардын денгээлин текшерип, жерди сугаруу аянты өтүнмө же болгон - бул жагымсыз күтүлбөгөн бизди ким куткара алат. Ошондой эле үйдүн тегерегиндеги өсүмдүктөр бирдей - дарактар үйүнүн айланасында болуп, абдан кооз, бирок, биз көп кыйынчылыктарды алып келет - тамыры чатырын зыян түшкөн бутактарынын негиз жок жана тосуп калуу агып кетет болот.
Калыбына келтирүү.
Биз үй табылган. бир нече кемчиликтери да бар, ал эми билим жана техникалык мүмкүнчүлүктөрүнүн алдында биз ага түш үй жаса. Албетте, бул туура, бирок, көп реструкташтыруу олуттуу чыгымдарды көбөйтөт пайдубалын бекемдөөгө муктаж менен бирге жатат. Мындай салымдардын пландаштыруу тышкары жергиликтүү өз планы менен жолугушуу үчүн зарыл жана так техникалык шарттарды билебиз. Биз үй сатып алуу үчүн керек болсо, ал эми оңдоо имаратты коргоо үчүн эмне кылышыбыз керек күтүүгө - жакшы мөөр терезелер, эшиктер жана чатыры.